Grote problemen bij het onderhoud van aluminium geveldelen; is de schade nog te herstellen?
Aluminium geveldelen, gemoffeld of geanodiseerd, moeten regelmatig op de juiste wijze worden onderhouden.
Als dit niet gebeurt, dan kan er schade ontstaan.
Schade kan ook ontstaan doordat dit onderhoud niet wordt uitgevoerd door een deskundige.
Schade veroorzaakt door foutieve fabricage processen behoort tot het verleden. Nu nog het juiste onderhoud uitvoeren.
Bij gemoffeld aluminium beschermt de verflaag de ondergrond. Bij geanodiseerd aluminium is het de anodelaag, die de ondergrond beschermt.
In het verleden is door foutieve fabricage processen veel schade ontstaan. Zo is er de filliforme corrosie bij gemoffeld aluminium en put-corrosie bij geanodiseerd aluminium. Deze schade kan ook ontstaan door onvoldoende onderhoud.
Het gaat vaak om grote geveloppervlaktes. Daarbij wordt onderhoud vaak niet van tevoren ingepland. Zo komt het dat de kosten voor onderhoud aanzienlijk kunnen zijn, met als gevolg dat er veel op is bezuinigd.
Veel gebouwen met een aluminium gevel zijn daarom niet toonbaar.
Niet alleen zijn de gevels sterk vervuild, ook is de moffellaag dof en van kleur (verschoten) of aan het verpoederen.
Ondeskundig onderhoud, vaak uitgevoerd om maar zo goedkoop mogelijk te kunnen werken, heeft daar ook aan bijgedragen.
Het juiste onderhoud moet worden uitgevoerd door deskundigen
Reinigen en reconditioneren (oppoetsen en in de was zetten) van aluminium gevels moet worden uitgevoerd door mensen die niets anders doen dat dit. Zij kennen de materialen en de juiste (veilige) producten en weten deze op de juiste manier te verwerken.
Reconditioneren in de winter is geen goed idee. De juiste reconditionering verkrijgt men uitsluitend bij droog weer en bij de juiste temperatuur. Zo is dat ook het geval bij zwaardere herstelmethoden.
Na reiniging is de aluminium gevel schoon. Is dat met een veilig en neutraal product gedaan dat op termijn geen gevolgschade zal toebrengen? De aangebrachte waslaag is niet zichtbaar. Is deze wel op de juiste manier aangebracht en hoe is dat op de hoger gelegen verdiepingen?
Uitvoeren van het juiste onderhoud hoeft tegenwoordig niet veel meer te kosten. Wat zijn deze methoden?
De juiste onderhoudsfrequentie kan wel degelijk worden behaald, mits men op een slimme manier de juiste werkzaamheden op het juiste moment uitvoert en ervoor zorgt dat geen achterstanden ontstaan.
Dit is haalbaar door de goede combinatie van tussenbeurten en eindbeurten. De kosten van de tussenbeurten zijn niet hoger dan voor het wassen van ramen en de kosten van eindbeurten worden lager door de juiste frequentie van de tussenbeurten.
Onze expertise stelt ons ook in staat om vergane aluminium gevels weer toonbaar te maken.
Laat u adviseren door onze deskundigen.
